| Előző téma megtekintése :: Következő téma megtekintése |
| Szerző |
Üzenet |
richmond
Újonc
Csatlakozott: Jan 18, 2012
Hozzászólások: 2
|
 Elküldve: 2012. Január 19. Csütörtök, 0:20 Hozzászólás témája: |
 |
|
offset szamlas morgage mindenkeppen,
vedd fel 2-3 evre aztan meglatod hogy a fix vagy a tracker a jobb.
aztan remorgage.
Nekem egy jofej morgage advisor magyarazta el aztan a masik aki at akart baszni na annak en mondtam meg hogy hol es mit akarok. nem nagyon tetszett neki.... de aztan ki toltotte a papirokat.
amugy a legnagyobb ellenseged az ugynok ugyanis o ellened dolgozik hogy minnel dragabban adja el a lakast. a masik meg a az ugynoksegnel dolgozo "independent" morgage advisor. Na az eladta volna nekunk a super4.7%-os kolcsont amikor en megkaptam 3.5%-ert . igaz az utobbi nem fizettet neki annyit mint az elso. es meg nem beszeltem a ugyved haverjarol aki nagyon olcson 990 -ert megcsinta volna a melot, amit mi 350 -ert online megkaptunk. (most mar ok is emeltek)
szoval ha raszansz egy napot a keresesre akkor sok ezret megsporolhatsz a vegen..... tudnek par story-t meselni mint pl amikor az ugynok meg sem mondta az ajanlatomat a tulajnak es ugy tett mintha az tulaj nem fogadta volna el( voltam a tulajnal tolem tudta meg ) aztan 2 honap utan felhivott hogy megis..... addigra persze mar alairtam egy sokkal elonyosebb ajanlatot.
osszefoglalva: tulaj hazudik, ugynok hazudik, morgage adv.: hazudik, ugyved : atb.sz, TE : meg sz.psz ha nem vagy eleg dorzsolt |
|
| Vissza az elejére |
|
 |
pudva
Újonc
Csatlakozott: Feb 04, 2012
Hozzászólások: 1
|
| Elküldve: 2012. Február 4. Szombat, 20:03 Hozzászólás témája: |
|
|
| sziasztok, a parommal lakasvasarlason gondolkodunk, azon belul is a share megoldason. nagyon az elejen vagyunk a nezelodesnek, ami egyelore a neten valo nezelodesbol all, viszont szeretnenk minel tobb infot gyujteni, mielott bemennenk akarhova is, nyilvan szeretnenk eloszor tisztaban lenni azzal, hogy mit is szeretnenk. szoval a lenyeg, hogy amit meg tudnank engedni magunknak, az egy 150-200ezer font koruli lakas lenne, mindenkeppen uj epitesut szeretnenk. vannak kecsegtetonek tuno ajanlatok... pl talatunk ilyesmi konstrukciot: 165ezres teljes ar, 25% share (ez ugye 41250 font), min deposit 2063 font, monthly rent 284, service charge 125, estimated total monthly cost 661. ezekre nyilvan rajon meg a council tax, szamlak, miegymas. minden hasznos info erdekelne ezzel kapcsolatban. azt nem szeretnenk, hogy letenni a min depositot, bekoltozni, es ezzel esetleg nem a legjobb valasztasunkat megcsinalni, egy optimalis utat szeretnenk majd talalni. amikor belevag az ember, akkor pontosan milyen koltsegekkel kell szamolni? elore is koszonom a valaszokat. |
|
| Vissza az elejére |
|
|
atys
Újonc
Csatlakozott: May 25, 2010
Hozzászólások: 16
|
| Elküldve: 2012. Máj 29. Kedd, 17:13 Hozzászólás témája: |
|
|
Sziasztok
Ismet en.
Eljutottunk addig h meg a deposit hazakat is neztunk, a hitelrol is beszelgettunk.
Most a helyzet ugy nez ki h stamp dutyval egyutt ami 1800 plusz koltsegek meg egy 700 font mindennnel egyutt. ami olyan 2500 font.Eleg realisnak tunik.a torleszto havonta olyan 700 font mindennel egyutt insurence mindenre life a fizetes jarulekos koltsegekkel...
Jo fej volt az ugynoksegnel a csavoka...a deposit is eleg jo a bankstatement is szoval ezzel nincs gond. meg masik ket agencyt nezunk meg mar voltunk bent majd meg kivisznek a hazakhoz.
2 haz volt ami egesz jo az egyik teljesen felujitott jo allapot sak a kornyek nem tetszik annyira.a masik elrendezes miden jo a konyha furdo felujitott, csak szar allapotban a padlo...szonyeg van en parkettasat szeretnek...
esetleg valami velemeny?
megerne megvenni is rendbehozni...parkettazas 3 szobaban plusz tapeta es festes?
szerintetek? |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. Máj 29. Kedd, 18:44 Hozzászólás témája: |
|
|
| atys írta: | Sziasztok
Ismet en.
Eljutottunk addig h meg a deposit hazakat is neztunk, a hitelrol is beszelgettunk.
Most a helyzet ugy nez ki h stamp dutyval egyutt ami 1800 plusz koltsegek meg egy 700 font mindennnel egyutt. ami olyan 2500 font.Eleg realisnak tunik.a torleszto havonta olyan 700 font mindennel egyutt insurence mindenre life a fizetes jarulekos koltsegekkel...
Jo fej volt az ugynoksegnel a csavoka...a deposit is eleg jo a bankstatement is szoval ezzel nincs gond. meg masik ket agencyt nezunk meg mar voltunk bent majd meg kivisznek a hazakhoz.
2 haz volt ami egesz jo az egyik teljesen felujitott jo allapot sak a kornyek nem tetszik annyira.a masik elrendezes miden jo a konyha furdo felujitott, csak szar allapotban a padlo...szonyeg van en parkettasat szeretnek...
esetleg valami velemeny?
megerne megvenni is rendbehozni...parkettazas 3 szobaban plusz tapeta es festes?
szerintetek? |
Azert tobb szempontot is figyelembe kellene venni...mert igy nem egyertlemu. Nem mindegy hogy peldaul hol van a haz, mekkora, mennyiert adjak, mennyi a realis erteke, mennyibol tudnad felujitani (van e ismeros) stb...
Egy 180.000-es haznal (a stamp duty-bol kiindulva ami 1 %) meg plusz rakolteni?  Ennyi penzert sztem mar lehetne olyat talalni ami csilli-villi...persze nem a kozpontban...de neha megeri kicsit kintebb nezelodni, mert sokkal olcsobban sokkal jobb allapotu es nagyobb hazakat lehet venni.
Az mit jelent hogy "...a deposit is eleg jo a bankstatement..."? |
|
| Vissza az elejére |
|
|
atys
Újonc
Csatlakozott: May 25, 2010
Hozzászólások: 16
|
| Elküldve: 2012. Máj 29. Kedd, 19:16 Hozzászólás témája: |
|
|
| BabaBaba írta: | | atys írta: | Sziasztok
Ismet en.
Eljutottunk addig h meg a deposit hazakat is neztunk, a hitelrol is beszelgettunk.
Most a helyzet ugy nez ki h stamp dutyval egyutt ami 1800 plusz koltsegek meg egy 700 font mindennnel egyutt. ami olyan 2500 font.Eleg realisnak tunik.a torleszto havonta olyan 700 font mindennel egyutt insurence mindenre life a fizetes jarulekos koltsegekkel...
Jo fej volt az ugynoksegnel a csavoka...a deposit is eleg jo a bankstatement is szoval ezzel nincs gond. meg masik ket agencyt nezunk meg mar voltunk bent majd meg kivisznek a hazakhoz.
2 haz volt ami egesz jo az egyik teljesen felujitott jo allapot sak a kornyek nem tetszik annyira.a masik elrendezes miden jo a konyha furdo felujitott, csak szar allapotban a padlo...szonyeg van en parkettasat szeretnek...
esetleg valami velemeny?
megerne megvenni is rendbehozni...parkettazas 3 szobaban plusz tapeta es festes?
szerintetek? |
Azert tobb szempontot is figyelembe kellene venni...mert igy nem egyertlemu. Nem mindegy hogy peldaul hol van a haz, mekkora, mennyiert adjak, mennyi a realis erteke, mennyibol tudnad felujitani (van e ismeros) stb...
Egy 180.000-es haznal (a stamp duty-bol kiindulva ami 1 %) meg plusz rakolteni? Ennyi penzert sztem mar lehetne olyat talalni ami csilli-villi...persze nem a kozpontban...de neha megeri kicsit kintebb nezelodni, mert sokkal olcsobban sokkal jobb allapotu es nagyobb hazakat lehet venni.
Az mit jelent hogy "...a deposit is eleg jo a bankstatement..."? |
az a baj h nem akarok nagyon kikoltozni akkor mar ott van h evi tobb mint egy 1000es az utazas ha 4en vagyunk a 4000 igy meg 0ra kihozom...boltok melohely gym ami a lenyeg, kozel van.
es inkabb ezt a szempont neztem kintebb is sokkal jobb allapotban jo hazakat de nagyon kint vannak catford es kornyeke...delkelet londonban gondolkodtam, tunk, mivel itt elunk es olcsobb is a haz, annak is megvan az oka, miert de nekem meg nem volt problemam.
meg ahogy gondolom nezelodtel is 180 az nem olyan sok penz itt hazra...
eleg alsokategorias ha 5 merfolden belul nezel a kozponthoz viszonyitva..
egeybkent most 45 deposit es ez 2 ev alatt 0rol szoval nem rossz a statement.nem egy penzes emberhez kepest csak az atlaghoz....
esetleg van meg valami meglatasod szivesen fogadom
thx |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. Máj 29. Kedd, 22:32 Hozzászólás témája: |
|
|
Igen, vegulis kinek mi a szempont. Mondjuk az hogy kintebb mesz lakni nem azt jelenti hogy ott mar nincsenek szocialis letesitmenyek. Mindenhol vannak uzletek, gym. A melohely mas kerdes. De egy havi 40-50 font berletre meg mindig kevesebb mint megvenni egy 180.000-es hazat mondjuk 130.000 helyett...csak azert mert kozelebb van. Melyik kozponttol 5 merfoldre? Mert ha a londoni belvarostol es 180.000 akkor az valami nagyon kaka kornyeken es lepukkant/oreg lehet . De kinek mi a szempont...tenyleg...
Harom ismerosom is most vett hazat...130.000-140.000-ert olyan 3-4 szobas hazakat vettek hatalmas kerttel, hogy szinte megszolal es csak be kell koltozni, zoldovezetben.
Mi is ugy vettunk lakast hogy a melohely is kozel van de Londonhoz sem vagyunk messze. Mondjuk mi kocsival kozlekedunk es nem tomegkozlekedessel. Igy igazabol nem szempont a tavolsag. |
|
| Vissza az elejére |
|
|
atys
Újonc
Csatlakozott: May 25, 2010
Hozzászólások: 16
|
| Elküldve: 2012. Július 25. Szerda, 12:49 Hozzászólás témája: |
|
|
Lenne ismet par kerdes mivel mar nagyon kozel vagyunk a haz megvetelehez.
Voltunk bankban, valami szart akartak ranksosni...igazabol csak azert mentunk be h legyen papir h megkaphassuk azt azt az osszeget...igy el lehet indulni hazatnezni....tudna vlai ajanlani valami jo oldalt vagy valamilyen jo mortgage advisort londonban?sokan irtak h nem eri meg a bank hanem valamilyen mortgage advisor eg jobb...e azoknal is van neha gond.
Batyam meg attol fel h rairtak a papirra h 25 ev alatt mennyit kell visszafizetni es odairtak h "must" tehat annyit kell de ha early paymentbe belelokunk mittom en evi meg 20000et akkor nem kell annyit visszafizetnunk mert az lecsapja a kamatot...vagyis ez az en meglatasom...es biztos vok benne h igaz...de nem hisz nekem valaki erotsitsen meg:D kosz
esetleg tud valaki aukciot nezelodtem...a rightmove-ot ajanlottak meg de sokan mondtak h maganszemelytol jobb.hat mar nem tudom melyik es mi jobb.
tapasztaltak leirhatnak a kis storijaikat, vagy valami jo tanacs...mar ki van szemelve egy ket haz csak nem akarok mellefogni...az ido is surget egy kicsit.koszonom a valaszokat |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. Július 25. Szerda, 15:56 Hozzászólás témája: |
|
|
Mi mortgage advisor-on keresztul inteztuk a hitelt. 100 %-osan meg vagyunk vele elegedve...(ajandekba Hugo Boss mandzsettat es nyakkendotut vettunk neki...mert megerdemli!  )
Minden papirmunkat intezett, telefonalgatott, nem hagyta annyiban ha valami problema adodott hanem egybol intezkedett, ha valami nem ugy volt ahogy kellett volna lennie, addig ugyeskedett amig jo nem lett. Szimpatikus, ertelmes, udvarias ur.
Elerhetosege:
Mann Countrywide
Lewisham
Vini Kalsi
02083181135 |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. Július 25. Szerda, 16:03 Hozzászólás témája: |
|
|
| Ha elotorlesztesz akkor nem ugyanannyit fizetsz vissza mintha csak a kotelezo torlesztot fizetned hanem kevesebbet. |
|
| Vissza az elejére |
|
|
atys
Újonc
Csatlakozott: May 25, 2010
Hozzászólások: 16
|
| Elküldve: 2012. Szeptember 10. Hétfő, 16:03 Hozzászólás témája: |
|
|
Koszonom a hozzaszolasokat sokat segitettek...mar ugy nez ki minden klappol...de megis van meg mindig valami az ugyved...eleg sok jarulekos koltsegek vannak...esetleg valami jo olcso ugyvedet tud valaki?
es akkor mar meg is oldodna a problema:D
en is szeretnek 3000 alatt maradni...persze ott a stamp duty de az is csak ugy 300-400 font extra.... |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. Szeptember 10. Hétfő, 18:24 Hozzászólás témája: |
|
|
| atys írta: | Koszonom a hozzaszolasokat sokat segitettek...mar ugy nez ki minden klappol...de megis van meg mindig valami az ugyved...eleg sok jarulekos koltsegek vannak...esetleg valami jo olcso ugyvedet tud valaki?
es akkor mar meg is oldodna a problema:D
en is szeretnek 3000 alatt maradni...persze ott a stamp duty de az is csak ugy 300-400 font extra.... |
Olyan hogy olcso ugyved? Sztem nincs....de sok sikert!
A stamp duty az ingatlan ertekenek 1 %-a, de ezt biztos tudod...(125.000-250.000) |
|
| Vissza az elejére |
|
|
erikab83
Újonc
Csatlakozott: Nov 04, 2011
Hozzászólások: 8
|
| Elküldve: 2012. Október 31. Szerda, 18:43 Hozzászólás témája: |
|
|
Beszamolot kerunk! Megesett a bekoltozes?  |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. November 3. Szombat, 0:47 Hozzászólás témája: |
|
|
| erikab83 írta: | | Beszamolot kerunk! Megesett a bekoltozes? |
Kire gondolsz? |
|
| Vissza az elejére |
|
|
juventusgy
Haladó
Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67
|
| Elküldve: 2012. November 10. Szombat, 18:41 Hozzászólás témája: |
|
|
| Sziasztok.Ingatlanokat nézegettem interneten és az olcsobb ingatlanok leirásába szerepelt egy százalékos adat például 50% és hogy shared ownership.ez pontosan mit jelent és hogy hogy olcsobbak az ilyen ingatlanok? köszönöm elöre is a segitséget |
|
| Vissza az elejére |
|
|
BabaBaba
Guru
Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London
|
| Elküldve: 2012. November 11. Vasárnap, 17:59 Hozzászólás témája: |
|
|
| juventusgy írta: | | Sziasztok.Ingatlanokat nézegettem interneten és az olcsobb ingatlanok leirásába szerepelt egy százalékos adat például 50% és hogy shared ownership.ez pontosan mit jelent és hogy hogy olcsobbak az ilyen ingatlanok? köszönöm elöre is a segitséget |
Shared ownership = part buy part rent, azaz te csak egy bizonyos szazalekban veszed meg az ingatlant, a fennmarado szazalekert pedig berleti dijat fizetsz. A berelt reszt kesobb is megvasarolhatod. A berleti dij merteke pedig nem egyenlo a csak berelt ingatlanokeval, hanem joval kevesebb. |
|
| Vissza az elejére |
|
|
|
|
Nem készíthetsz új témákat ebben a fórumban
Nem válaszolhatsz egy témára ebben a fórumban
Nem módosíthatod a hozzászólásidat a fórumban
Nem törölheted a hozzászólásaidat a fórumban
Nem szavazhatsz ebben fórumban
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
| |
Gy.I.K.
Keresés
Csoportok
Profil
Üzeneteid olvasásához jelentkezz be
Belépés
