Olcsó Pénzküldés Magyarországra
 Gy.I.K.Gy.I.K.   KeresésKeresés   CsoportokCsoportok   ProfilProfil   Üzeneteid olvasásához jelentkezz beÜzeneteid olvasásához jelentkezz be   BelépésBelépés 




bimbi
Ugrás oldalra Előző  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Következő
 
Új téma nyitása   Hozzászólás a témához    Tartalomjegyzék -> Mortgage
Előző téma megtekintése :: Következő téma megtekintése  
Szerző Üzenet
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 13. Kedd, 21:05    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
juventusgy írta:
Sziasztok.Ingatlanokat nézegettem interneten és az olcsobb ingatlanok leirásába szerepelt egy százalékos adat például 50% és hogy shared ownership.ez pontosan mit jelent és hogy hogy olcsobbak az ilyen ingatlanok? köszönöm elöre is a segitséget


Shared ownership = part buy part rent, azaz te csak egy bizonyos szazalekban veszed meg az ingatlant, a fennmarado szazalekert pedig berleti dijat fizetsz. A berelt reszt kesobb is megvasarolhatod. A berleti dij merteke pedig nem egyenlo a csak berelt ingatlanokeval, hanem joval kevesebb.


Köszönöm a válaszod.már én is körbejártam a haveri köröm és mindenki ajánlja ezt a lehetöséget,ez egyfajta segitség az önkormányzattol azoknak akik nem tehetik meg hogy 20 évig fizessenek 120 ezer fontot. gondolom a fennmarado megosztott rész az a lakástol függ és hogy mennyi részt birtokol a council ugye?
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 14. Szerda, 14:44    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
BabaBaba írta:
juventusgy írta:
Sziasztok.Ingatlanokat nézegettem interneten és az olcsobb ingatlanok leirásába szerepelt egy százalékos adat például 50% és hogy shared ownership.ez pontosan mit jelent és hogy hogy olcsobbak az ilyen ingatlanok? köszönöm elöre is a segitséget


Shared ownership = part buy part rent, azaz te csak egy bizonyos szazalekban veszed meg az ingatlant, a fennmarado szazalekert pedig berleti dijat fizetsz. A berelt reszt kesobb is megvasarolhatod. A berleti dij merteke pedig nem egyenlo a csak berelt ingatlanokeval, hanem joval kevesebb.


Köszönöm a válaszod.már én is körbejártam a haveri köröm és mindenki ajánlja ezt a lehetöséget,ez egyfajta segitség az önkormányzattol azoknak akik nem tehetik meg hogy 20 évig fizessenek 120 ezer fontot. gondolom a fennmarado megosztott rész az a lakástol függ és hogy mennyi részt birtokol a council ugye?


https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/shared-ownership-schemes
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 15. Csütörtök, 16:45    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
juventusgy írta:
Sziasztok.Ingatlanokat nézegettem interneten és az olcsobb ingatlanok leirásába szerepelt egy százalékos adat például 50% és hogy shared ownership.ez pontosan mit jelent és hogy hogy olcsobbak az ilyen ingatlanok? köszönöm elöre is a segitséget


Shared ownership = part buy part rent, azaz te csak egy bizonyos szazalekban veszed meg az ingatlant, a fennmarado szazalekert pedig berleti dijat fizetsz. A berelt reszt kesobb is megvasarolhatod. A berleti dij merteke pedig nem egyenlo a csak berelt ingatlanokeval, hanem joval kevesebb.


Köszönöm a válaszod.már én is körbejártam a haveri köröm és mindenki ajánlja ezt a lehetöséget,ez egyfajta segitség az önkormányzattol azoknak akik nem tehetik meg hogy 20 évig fizessenek 120 ezer fontot. gondolom a fennmarado megosztott rész az a lakástol függ és hogy mennyi részt birtokol a council ugye?


https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/shared-ownership-schemes


itt az van hogy az ingatlanok mind leasehold-osok azaz bérbe vett. ez azt jelenti hogy ha megveszed egy ingatlan részét mortgageként akkor utánna csak X évig fizetheted azt a maradék olcsobb részt? szal nem ugy van hogy a mortgage után addig fizetheted az alacsonyabb összeget ameddig te akarod?
mert én ugy gondolkoztam hogy kifizetem a megvett részt mortgageként kb 5-10 évig és akkor ebbe a hingatlanba fogok élni "örökké".
szal leegyszerüsitve az lenne a kérdésem hogy a megvett rész után addig maradok az ingatlanba ameddig én akarok vagy egy bizonyos ideig? köszönöm válaszod
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 16. Péntek, 1:36    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

You’ll have a legal agreement with the landlord (sometimes known as the ‘freeholder’) called a ‘lease’. This tells you how many years you’ll own the property.

Azaz a szerzodesben foglaltaknak megfeleloen a tulajdonos altal meghatarozott ideig lakhatsz ott. En is innen olvasom (amit belinkeltem neked is), neked miert nem megy? Nem kotekedni akarok, csak erdeklodok?
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 16. Péntek, 22:44    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
You’ll have a legal agreement with the landlord (sometimes known as the ‘freeholder’) called a ‘lease’. This tells you how many years you’ll own the property.

Azaz a szerzodesben foglaltaknak megfeleloen a tulajdonos altal meghatarozott ideig lakhatsz ott. En is innen olvasom (amit belinkeltem neked is), neked miert nem megy? Nem kotekedni akarok, csak erdeklodok?

nem voltam benne biztos,midnenesetre holnap bemegyek egy ügynökségbe érdeklödni.
köszönöm segitséged
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 26. Hétfő, 17:11    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
BabaBaba írta:
You’ll have a legal agreement with the landlord (sometimes known as the ‘freeholder’) called a ‘lease’. This tells you how many years you’ll own the property.

Azaz a szerzodesben foglaltaknak megfeleloen a tulajdonos altal meghatarozott ideig lakhatsz ott. En is innen olvasom (amit belinkeltem neked is), neked miert nem megy? Nem kotekedni akarok, csak erdeklodok?

nem voltam benne biztos,midnenesetre holnap bemegyek egy ügynökségbe érdeklödni.
köszönöm segitséged


bementem az ingatlanügynökségbe sajnos az évek alatt az árak nagyon felszöktek egy, egy szobás lakásra lett volna a monthly rent 170 font plusz még a mortgage szoval igy nekem nem üzlet.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 27. Kedd, 9:51    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
You’ll have a legal agreement with the landlord (sometimes known as the ‘freeholder’) called a ‘lease’. This tells you how many years you’ll own the property.

Azaz a szerzodesben foglaltaknak megfeleloen a tulajdonos altal meghatarozott ideig lakhatsz ott. En is innen olvasom (amit belinkeltem neked is), neked miert nem megy? Nem kotekedni akarok, csak erdeklodok?

nem voltam benne biztos,midnenesetre holnap bemegyek egy ügynökségbe érdeklödni.
köszönöm segitséged


bementem az ingatlanügynökségbe sajnos az évek alatt az árak nagyon felszöktek egy, egy szobás lakásra lett volna a monthly rent 170 font plusz még a mortgage szoval igy nekem nem üzlet.


Ha First Time Buyer vagy, az allam es az epoitteto beszall 20 % kamatmentes hitellel az elso 5 evben. Nezd meg hogy jarhato e neked ez az ut. Nem emlekszem hogy volt e mar szo rola, de most nincs idom visszaolvasni.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 27. Kedd, 20:33    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
juventusgy írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
You’ll have a legal agreement with the landlord (sometimes known as the ‘freeholder’) called a ‘lease’. This tells you how many years you’ll own the property.

Azaz a szerzodesben foglaltaknak megfeleloen a tulajdonos altal meghatarozott ideig lakhatsz ott. En is innen olvasom (amit belinkeltem neked is), neked miert nem megy? Nem kotekedni akarok, csak erdeklodok?

nem voltam benne biztos,midnenesetre holnap bemegyek egy ügynökségbe érdeklödni.
köszönöm segitséged


bementem az ingatlanügynökségbe sajnos az évek alatt az árak nagyon felszöktek egy, egy szobás lakásra lett volna a monthly rent 170 font plusz még a mortgage szoval igy nekem nem üzlet.


Ha First Time Buyer vagy, az allam es az epoitteto beszall 20 % kamatmentes hitellel az elso 5 evben. Nezd meg hogy jarhato e neked ez az ut. Nem emlekszem hogy volt e mar szo rola, de most nincs idom visszaolvasni.


erröl még nem beszéltél ,ilyenröl nem is hallottam. erröl a dologrol irnál még egy kicsit?! mert nem esik le hogy ez milyen támogatás lehet.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 27. Kedd, 22:58    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Ha eloszor vasarolsz ingatlant (beleertve Mo-ot is!) es megfelelsz a kriteriumoknak, akkor igy mukodik:

https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/first-buy-equity-loans

Es letezik, mi is megkaptuk.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 28. Szerda, 15:00    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
Ha eloszor vasarolsz ingatlant (beleertve Mo-ot is!) es megfelelsz a kriteriumoknak, akkor igy mukodik:

https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/first-buy-equity-loans

Es letezik, mi is megkaptuk.

koszonom segitseged hazaerek jobban atnezem.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 28. Szerda, 20:42    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
BabaBaba írta:
Ha eloszor vasarolsz ingatlant (beleertve Mo-ot is!) es megfelelsz a kriteriumoknak, akkor igy mukodik:

https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/first-buy-equity-loans

Es letezik, mi is megkaptuk.

koszonom segitseged hazaerek jobban atnezem.



Egy kérdésem lenne. mit jelent pontosan ez a charging fee amit a 6. év után kell fizetni?
ez a charging fee a 80% kifizetése után kell fizetni vagy már a mortgage alatt is kell fizetnem.mondjuk én ugy tervezem hogy 5 maximum 7-8 éves mortgage szeretnék kötni egy 1 szobás pici lakásra. de ez a charging fee kicsit megkavart és az a 1.75% nem kis összeg. egy 40 ezer fontos háznál kb 750 font.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 29. Csütörtök, 0:08    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
Ha eloszor vasarolsz ingatlant (beleertve Mo-ot is!) es megfelelsz a kriteriumoknak, akkor igy mukodik:

https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/first-buy-equity-loans

Es letezik, mi is megkaptuk.

koszonom segitseged hazaerek jobban atnezem.



Egy kérdésem lenne. mit jelent pontosan ez a charging fee amit a 6. év után kell fizetni?
ez a charging fee a 80% kifizetése után kell fizetni vagy már a mortgage alatt is kell fizetnem.mondjuk én ugy tervezem hogy 5 maximum 7-8 éves mortgage szeretnék kötni egy 1 szobás pici lakásra. de ez a charging fee kicsit megkavart és az a 1.75% nem kis összeg. egy 40 ezer fontos háznál kb 750 font.


Az 1.75 % az a kamat amit a kezdetben kapott kamatmentes 20 % hitel utan kell fiztened az 5 ev letelte utan. mi ugy tervezzuk, hogy kifizetjuk ezt a 20 %-ot mielott letelik az 5 ev, igy onnantol kezdve mar nem aktualis ez a tema.

40000-es ingatlanra:

80 % mortgage es deposit 32000 (minimum 5 % deposit)
20 % kamatmentes jelzaloghitel 8000


5 ev utan tehat a 8000 utan 1.75 %-os kamatot kell elkezdeni fizetni, azaz evi plusz 140 font.

Nem tudom, hogy jott ki az a 750, mert a 40000-nek is az 1.75 %-a 700. De ugye nem a 40000-rol van szo! Hanem csak az equity loan-rol, a 20 %-rol.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 29. Csütörtök, 13:29    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
juventusgy írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
Ha eloszor vasarolsz ingatlant (beleertve Mo-ot is!) es megfelelsz a kriteriumoknak, akkor igy mukodik:

https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/first-buy-equity-loans

Es letezik, mi is megkaptuk.

koszonom segitseged hazaerek jobban atnezem.



Egy kérdésem lenne. mit jelent pontosan ez a charging fee amit a 6. év után kell fizetni?
ez a charging fee a 80% kifizetése után kell fizetni vagy már a mortgage alatt is kell fizetnem.mondjuk én ugy tervezem hogy 5 maximum 7-8 éves mortgage szeretnék kötni egy 1 szobás pici lakásra. de ez a charging fee kicsit megkavart és az a 1.75% nem kis összeg. egy 40 ezer fontos háznál kb 750 font.


Az 1.75 % az a kamat amit a kezdetben kapott kamatmentes 20 % hitel utan kell fiztened az 5 ev letelte utan. mi ugy tervezzuk, hogy kifizetjuk ezt a 20 %-ot mielott letelik az 5 ev, igy onnantol kezdve mar nem aktualis ez a tema.

40000-es ingatlanra:

80 % mortgage es deposit 32000 (minimum 5 % deposit)
20 % kamatmentes jelzaloghitel 8000


5 ev utan tehat a 8000 utan 1.75 %-os kamatot kell elkezdeni fizetni, azaz evi plusz 140 font.

Nem tudom, hogy jott ki az a 750, mert a 40000-nek is az 1.75 %-a 700. De ugye nem a 40000-rol van szo! Hanem csak az equity loan-rol, a 20 %-rol.
szoval ha kifizetem a 80%ot akkor utanna 5 evvel kkell ezt a chargingot fizetni hacsak azalatt az 5ev alatt nem fizetem ki a fennmarado 20%.igy mar ertheto azert. Jobb azert ha a fennmarado 20%ot minel elobb torleszti az ember mert akkor a charging feen tud sporolni. Bar ez nem nagy osszeg egy 40ezres lakasnal.
Koszonom a segitseged
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2012. November 30. Péntek, 2:22    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Ma kaptam az infot, hogy az allam beszuntette ezt a tamogatast! Sajnalom! Szomorú Mi meg megkaptuk juniusban. De a barataink, akik most vesznek lakast a melletunk epulo uj hazban, Ok mar nem kaptak meg. Szomorú
Ugyhogy az egesz targytalan. Mostmar csak annyi segitseget kaptak, hogy nem 20 % depositot kell fizetniuk, hanem csak 5 %-ot. (de a 20 %-os kamatmentes jelzaloghitelt eltoroltek)
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2012. November 30. Péntek, 19:29    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
Ma kaptam az infot, hogy az allam beszuntette ezt a tamogatast! Sajnalom! Szomorú Mi meg megkaptuk juniusban. De a barataink, akik most vesznek lakast a melletunk epulo uj hazban, Ok mar nem kaptak meg. Szomorú
Ugyhogy az egesz targytalan. Mostmar csak annyi segitseget kaptak, hogy nem 20 % depositot kell fizetniuk, hanem csak 5 %-ot. (de a 20 %-os kamatmentes jelzaloghitelt eltoroltek)

nem baj. nálunk még ugy is pár év mulva lett volna esedékes.
azért köszönöm a segitséged Mosoly
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
Hozzászólások megtekintése elölről:   
Új téma nyitása   Hozzászólás a témához    Tartalomjegyzék -> Mortgage Időzóna: (GMT +1 óra)
Ugrás oldalra Előző  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Következő
4 / 9 oldal

 
Ugrás:  
Nem készíthetsz új témákat ebben a fórumban
Nem válaszolhatsz egy témára ebben a fórumban
Nem módosíthatod a hozzászólásidat a fórumban
Nem törölheted a hozzászólásaidat a fórumban
Nem szavazhatsz ebben fórumban

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group