Olcsó pénzátutalás Angliából Magyarországra
 Gy.I.K.Gy.I.K.   KeresésKeresés   CsoportokCsoportok   ProfilProfil   Üzeneteid olvasásához jelentkezz beÜzeneteid olvasásához jelentkezz be   BelépésBelépés 




bimbi
Ugrás oldalra Előző  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
 
Új téma nyitása   Hozzászólás a témához    Tartalomjegyzék -> Mortgage
Előző téma megtekintése :: Következő téma megtekintése  
Szerző Üzenet
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Január 19. Szombat, 23:41    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

lenne pár kérdésem, milyen plusz költségek merülhetnek fel a depositon kivül ha valaki ingatlant akar venni. stamp duty-t ismerem de a mi házunk kb. 80K körül lenne szoval mi azt megusztuk. azt tudom hogy a solicitornak is kell valamennyit fizetni de ezen kivül valami más?
mi first time buyer-ek lennénk olvastam hogy a Hsbc elkér valami 2000 font application fee-t ezt ti is befizetéttek?!
apropo First Time Buyer, értelemszerüen nekik kedvezöbbek a hitel feltételek lévén, ez lenne az elsö ingatlanjuk, jol tudom?

vannak különbözö mortgage fajták:
Variable rate
Fixed rate
Capped rate
Discounted rate
Tracker rate
Cashback
Flexible
Self-certified


ezek közül melyiket ajánlanátok?

és a repayment methodok közül? itt vannak a fajtái.

Repayment mortgage
Interest-only mortgage
Investment backed mortgage
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2013. Január 20. Vasárnap, 0:08    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

A solicitornak a "valami" kb 2-3000 font. Vicces
2000 font application fee "kicsit" soknak tunik...ez kb a duplaja annak,amit mi fizettunk. Ez altalaban 499 vagy 999 font szokott lenni (direkt nem irtam kerek szamot...ez is banki trukk...igy kevesebbnek tunik... tudjatok Kacsintó )
Mi az advisor-nak fizettunk, hogy mindent intezzen helyettunk. Megerte, megdolgozott a penzeert. Ez 3 eve amikor eloszor venni akartunk hazat olyan 6-800 font kozott volt, nem emlekszem. De akkor meghiusult a vasarlas. Masodjara mar nem kellett fizetni semmit.
A first buyer-eknek 5 %-os deposit-ot kell fizetni. Ez a kedvezmeny. Ezen kivul a hitelfeltetelek ugyanazok, mint barki masnak.
Mortgage fajtakhoz nem tudok hozzaszolni. Ezt szerintem neked kellene tanulmanyoznod, es eldonteni hogy melyik a legmegfelelobb a te korulmenyeidhez.
Repayment method szinten.
Altalaban foglalot kell fizetni, amit beleszamitanak kesobb a deposit-ba. Ha meghiusul a vasarlas, az akkor buko.
Nekunk ilyen fizetendok voltak, masra nem emlekszem igy hirtelen.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Január 20. Vasárnap, 10:32    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
A solicitornak a "valami" kb 2-3000 font. Vicces
2000 font application fee "kicsit" soknak tunik...ez kb a duplaja annak,amit mi fizettunk. Ez altalaban 499 vagy 999 font szokott lenni (direkt nem irtam kerek szamot...ez is banki trukk...igy kevesebbnek tunik... tudjatok Kacsintó )
Mi az advisor-nak fizettunk, hogy mindent intezzen helyettunk. Megerte, megdolgozott a penzeert. Ez 3 eve amikor eloszor venni akartunk hazat olyan 6-800 font kozott volt, nem emlekszem. De akkor meghiusult a vasarlas. Masodjara mar nem kellett fizetni semmit.
A first buyer-eknek 5 %-os deposit-ot kell fizetni. Ez a kedvezmeny. Ezen kivul a hitelfeltetelek ugyanazok, mint barki masnak.
Mortgage fajtakhoz nem tudok hozzaszolni. Ezt szerintem neked kellene tanulmanyoznod, es eldonteni hogy melyik a legmegfelelobb a te korulmenyeidhez.
Repayment method szinten.
Altalaban foglalot kell fizetni, amit beleszamitanak kesobb a deposit-ba. Ha meghiusul a vasarlas, az akkor buko.
Nekunk ilyen fizetendok voltak, masra nem emlekszem igy hirtelen.

a solicitornak fizetö összeg függ az ingatlan értékétöl? vagy az a összeg állando?
kicsit soknak tartom most amikor egy shared házrol érdeklödtünk ott azt hiszem 750 fontot mondtak az ügynökségbe,mondjuk nem független mortgage advisertöl kértünk ajánlatot hanem még bennt az ingatlan ügynökségbe.

amugy jobb az ha valaki egy független advisertöl kér segitséget mortgage esetén mintsem egy ingatlanügynöktöl?
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2013. Január 20. Vasárnap, 15:41    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Az ugyvedi koltseg nem fugg az ingatlan erteketol, tudtommal. A kornyezetemben mostanaban ingatlant vasarlok legalabbis mind hasonlo osszegeket fizettek. Persze vannak mas es mas ugyvedek, erdemes tobbet is megkerdezni a koltsegekrol, nekunk is az az ugyved akit az epitetto ajanlott, tobbert vallalta volna, fixen, azaz akkor is fizetni kellett volna ha ne adj isten valamiert nem jott volna letre a vasarlas. Akit mi valasztottunk viszont olyan volt, hogy neki csak akkor kellett fizetni, ha minden siman megy es megvesszuk a lakast.
Ez az advisor is a mann countrywide irodajaban dolgozik, az hogy fuggetlen azt jelenti, hogy nem csak a mann countrywide altal hirdetett ingatlanokkal kapcsolatban lehet tole segitseget kerni, hanem az altalunk kivalasztott lakas megvasarlasaban is ugyanugy segit. (bank, hitel, ugyved kivalasztasa, kapcsolattartas, papirmunka, stb)
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Január 27. Vasárnap, 14:59    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
Az ugyvedi koltseg nem fugg az ingatlan erteketol, tudtommal. A kornyezetemben mostanaban ingatlant vasarlok legalabbis mind hasonlo osszegeket fizettek. Persze vannak mas es mas ugyvedek, erdemes tobbet is megkerdezni a koltsegekrol, nekunk is az az ugyved akit az epitetto ajanlott, tobbert vallalta volna, fixen, azaz akkor is fizetni kellett volna ha ne adj isten valamiert nem jott volna letre a vasarlas. Akit mi valasztottunk viszont olyan volt, hogy neki csak akkor kellett fizetni, ha minden siman megy es megvesszuk a lakast.
Ez az advisor is a mann countrywide irodajaban dolgozik, az hogy fuggetlen azt jelenti, hogy nem csak a mann countrywide altal hirdetett ingatlanokkal kapcsolatban lehet tole segitseget kerni, hanem az altalunk kivalasztott lakas megvasarlasaban is ugyanugy segit. (bank, hitel, ugyved kivalasztasa, kapcsolattartas, papirmunka, stb)


köszönöm a válaszaid.
megkérdezhetem hogy a te törlesztö részleted mennyiben emelkedett esetleg csökkent (ez lehet hülyeség) az elsö honapokhoz képest?
Én ugyanazzal az összeggel számoltam minden honapba de ha jol emlékszem azt irtad hogy 2 év fix és akkor változhat a havi összeg de te is válthatsz bankot azután.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
BabaBaba
Guru
Guru


Csatlakozott: Dec 22, 2008
Hozzászólások: 1007
Tartózkodási hely: London

HozzászólásElküldve: 2013. Január 29. Kedd, 20:16    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

juventusgy írta:
BabaBaba írta:
Az ugyvedi koltseg nem fugg az ingatlan erteketol, tudtommal. A kornyezetemben mostanaban ingatlant vasarlok legalabbis mind hasonlo osszegeket fizettek. Persze vannak mas es mas ugyvedek, erdemes tobbet is megkerdezni a koltsegekrol, nekunk is az az ugyved akit az epitetto ajanlott, tobbert vallalta volna, fixen, azaz akkor is fizetni kellett volna ha ne adj isten valamiert nem jott volna letre a vasarlas. Akit mi valasztottunk viszont olyan volt, hogy neki csak akkor kellett fizetni, ha minden siman megy es megvesszuk a lakast.
Ez az advisor is a mann countrywide irodajaban dolgozik, az hogy fuggetlen azt jelenti, hogy nem csak a mann countrywide altal hirdetett ingatlanokkal kapcsolatban lehet tole segitseget kerni, hanem az altalunk kivalasztott lakas megvasarlasaban is ugyanugy segit. (bank, hitel, ugyved kivalasztasa, kapcsolattartas, papirmunka, stb)


köszönöm a válaszaid.
megkérdezhetem hogy a te törlesztö részleted mennyiben emelkedett esetleg csökkent (ez lehet hülyeség) az elsö honapokhoz képest?
Én ugyanazzal az összeggel számoltam minden honapba de ha jol emlékszem azt irtad hogy 2 év fix és akkor változhat a havi összeg de te is válthatsz bankot azután.


Az elso torleszto reszlet volt par fonttal tobb, a masodiktol kezdve pedig ugyanannyi minden egyes honapban. A 2 ev meg nem jart le. 2 ev utan sem lesz jelentos a valtozas, sot meg lehet az is hogy kevesebbet fogunk fizetni! Ez majd a kamat szazalekatol fugg.
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Január 29. Kedd, 20:45    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

BabaBaba írta:
juventusgy írta:
BabaBaba írta:
Az ugyvedi koltseg nem fugg az ingatlan erteketol, tudtommal. A kornyezetemben mostanaban ingatlant vasarlok legalabbis mind hasonlo osszegeket fizettek. Persze vannak mas es mas ugyvedek, erdemes tobbet is megkerdezni a koltsegekrol, nekunk is az az ugyved akit az epitetto ajanlott, tobbert vallalta volna, fixen, azaz akkor is fizetni kellett volna ha ne adj isten valamiert nem jott volna letre a vasarlas. Akit mi valasztottunk viszont olyan volt, hogy neki csak akkor kellett fizetni, ha minden siman megy es megvesszuk a lakast.
Ez az advisor is a mann countrywide irodajaban dolgozik, az hogy fuggetlen azt jelenti, hogy nem csak a mann countrywide altal hirdetett ingatlanokkal kapcsolatban lehet tole segitseget kerni, hanem az altalunk kivalasztott lakas megvasarlasaban is ugyanugy segit. (bank, hitel, ugyved kivalasztasa, kapcsolattartas, papirmunka, stb)


köszönöm a válaszaid.
megkérdezhetem hogy a te törlesztö részleted mennyiben emelkedett esetleg csökkent (ez lehet hülyeség) az elsö honapokhoz képest?
Én ugyanazzal az összeggel számoltam minden honapba de ha jol emlékszem azt irtad hogy 2 év fix és akkor változhat a havi összeg de te is válthatsz bankot azután.


Az elso torleszto reszlet volt par fonttal tobb, a masodiktol kezdve pedig ugyanannyi minden egyes honapban. A 2 ev meg nem jart le. 2 ev utan sem lesz jelentos a valtozas, sot meg lehet az is hogy kevesebbet fogunk fizetni! Ez majd a kamat szazalekatol fugg.


Én is utánna néztem ezeknek a hitel fajtáknak egyre többet tudok roluk. akkor nektek 2 év fix van és akkor utánna a törlesztö részlet a bank rate-töl függ. Szerintem sem lesz olyan drasztikus emelés a jövöben hála az égnek Angliában nem történhet meg az ami MAgyarhonban... :S egyik angol kollegámtol kérdeztem meg hogy mennyiben változott a törlesztöje a fix évek után de neki sem volt olyan nagy emelés azota. ez azért biztato. Mosoly
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
Tovi
Guru
Guru


Csatlakozott: Aug 27, 2006
Hozzászólások: 1468
Tartózkodási hely: Borehamwood

HozzászólásElküldve: 2013. Máj 12. Vasárnap, 19:36    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Mi most vagyunk eppen a hazvasarlas finisheben, jovo heten kulcsatadas lesz, roviden leirom a mi tortenetunket, talan hasznos lesz masnak is...

Szoval kivalasztottuk a megvasarlando hazat Borehamwood-ban (£250,000), az ugynoktol kertunk egy bovebb informacios lapot az ingatlanrol, es ezzel bementunk a HSBC fiokunkba.
First time buyer-ek leven 10% onreszt kertek (az 5% fel sem merult), es ott helyben megcsinaltak a kalkulaciot. Mi az 5 evig fix kamatot valasztottuk (peace of mind), ez tunt a legjobbnak... Ja, es 16 evre adtak a kolcsont, de 21 a felso hatar egyebkent....
Szerencsere a banknak nem kellett semmi dijat fizetnunk, a first time buyer-eknek kedvezmeny van manapsag, egyeni elbiralas alapjan... Nekunk ingyen volt....
Azert biztos ami biztos megkottettek velunk az eletbiztositast ott helyben, nem nagy osszeg 25-30 font havonta/fo.

A solicitort rajuk hagytuk hogy kivalasszak, a fizetendo dij ugyanannyi mindenhol nagyjabol, az egesz folyamatert £1200 a fizetendo dij.
Semmi egyeb koltseg nem volt: 1200 (solicitor) + 25000 (onresz) + 2500 (stamp duty)
A stamp duty osszege egyebkent 250,000 fontig 1%, felette 3%.
A solicitori ugyintezes normal esetben 6 het, esetunkben freehold a terulet, leasehold telek vasarlasakor kisse megtolodhat ez az ido....

Es angol erdekesseg, hogy az eladoval szemelyesen nem is talalkoztunk, nem beszeltunk csak a nevet tudjuk, mivel nem lakik a hazban. A szerzodessel kapcsolatos dolgokat az elado solicitoraval kell megtargyalni, a ket fel teljesen ki van kapcsolva egymastol.... erdekes dolog ez.

Es kevesebbet fizetunk igy is az eddigi alberleti dijnal, es megis a sajatot fizetjuk. Nem mindegy....


Ehh, most latom mi a topik neve, Enci ezt atirhatnad normalisabbra....
_________________
A vér nem válik VAZZE!™
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése Email küldése Yahoo Messenger MSN Messenger
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Máj 20. Hétfő, 19:28    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Tovi írta:
Mi most vagyunk eppen a hazvasarlas finisheben, jovo heten kulcsatadas lesz, roviden leirom a mi tortenetunket, talan hasznos lesz masnak is...

Szoval kivalasztottuk a megvasarlando hazat Borehamwood-ban (£250,000), az ugynoktol kertunk egy bovebb informacios lapot az ingatlanrol, es ezzel bementunk a HSBC fiokunkba.
First time buyer-ek leven 10% onreszt kertek (az 5% fel sem merult), es ott helyben megcsinaltak a kalkulaciot. Mi az 5 evig fix kamatot valasztottuk (peace of mind), ez tunt a legjobbnak... Ja, es 16 evre adtak a kolcsont, de 21 a felso hatar egyebkent....
Szerencsere a banknak nem kellett semmi dijat fizetnunk, a first time buyer-eknek kedvezmeny van manapsag, egyeni elbiralas alapjan... Nekunk ingyen volt....
Azert biztos ami biztos megkottettek velunk az eletbiztositast ott helyben, nem nagy osszeg 25-30 font havonta/fo.

A solicitort rajuk hagytuk hogy kivalasszak, a fizetendo dij ugyanannyi mindenhol nagyjabol, az egesz folyamatert £1200 a fizetendo dij.
Semmi egyeb koltseg nem volt: 1200 (solicitor) + 25000 (onresz) + 2500 (stamp duty)
A stamp duty osszege egyebkent 250,000 fontig 1%, felette 3%.
A solicitori ugyintezes normal esetben 6 het, esetunkben freehold a terulet, leasehold telek vasarlasakor kisse megtolodhat ez az ido....

Es angol erdekesseg, hogy az eladoval szemelyesen nem is talalkoztunk, nem beszeltunk csak a nevet tudjuk, mivel nem lakik a hazban. A szerzodessel kapcsolatos dolgokat az elado solicitoraval kell megtargyalni, a ket fel teljesen ki van kapcsolva egymastol.... erdekes dolog ez.

Es kevesebbet fizetunk igy is az eddigi alberleti dijnal, es megis a sajatot fizetjuk. Nem mindegy....


Ehh, most latom mi a topik neve, Enci ezt atirhatnad normalisabbra....

huu negyed millio font nem semmi egy házért gondolom Londonban vennéd az ingatlant. Én a negyedéért keresgélek mostanában Nagyon boldog meg 10-12 éves futamidöre.
amugy Én azt olvastam ha a HSBC banknál van számlád akkor nincsen Banking Fee.
Sok Sikert Mosoly
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
juventusgy
Haladó
Haladó


Csatlakozott: Jan 29, 2012
Hozzászólások: 67

HozzászólásElküldve: 2013. Máj 20. Hétfő, 19:31    Hozzászólás témája: Hozzászólás az előzmény idézésével

Tovi írta:
Mi most vagyunk eppen a hazvasarlas finisheben, jovo heten kulcsatadas lesz, roviden leirom a mi tortenetunket, talan hasznos lesz masnak is...

Szoval kivalasztottuk a megvasarlando hazat Borehamwood-ban (£250,000), az ugynoktol kertunk egy bovebb informacios lapot az ingatlanrol, es ezzel bementunk a HSBC fiokunkba.
First time buyer-ek leven 10% onreszt kertek (az 5% fel sem merult), es ott helyben megcsinaltak a kalkulaciot. Mi az 5 evig fix kamatot valasztottuk (peace of mind), ez tunt a legjobbnak... Ja, es 16 evre adtak a kolcsont, de 21 a felso hatar egyebkent....
Szerencsere a banknak nem kellett semmi dijat fizetnunk, a first time buyer-eknek kedvezmeny van manapsag, egyeni elbiralas alapjan... Nekunk ingyen volt....
Azert biztos ami biztos megkottettek velunk az eletbiztositast ott helyben, nem nagy osszeg 25-30 font havonta/fo.

A solicitort rajuk hagytuk hogy kivalasszak, a fizetendo dij ugyanannyi mindenhol nagyjabol, az egesz folyamatert £1200 a fizetendo dij.
Semmi egyeb koltseg nem volt: 1200 (solicitor) + 25000 (onresz) + 2500 (stamp duty)
A stamp duty osszege egyebkent 250,000 fontig 1%, felette 3%.
A solicitori ugyintezes normal esetben 6 het, esetunkben freehold a terulet, leasehold telek vasarlasakor kisse megtolodhat ez az ido....

Es angol erdekesseg, hogy az eladoval szemelyesen nem is talalkoztunk, nem beszeltunk csak a nevet tudjuk, mivel nem lakik a hazban. A szerzodessel kapcsolatos dolgokat az elado solicitoraval kell megtargyalni, a ket fel teljesen ki van kapcsolva egymastol.... erdekes dolog ez.

Es kevesebbet fizetunk igy is az eddigi alberleti dijnal, es megis a sajatot fizetjuk. Nem mindegy....


Ehh, most latom mi a topik neve, Enci ezt atirhatnad normalisabbra....

huu negyed millio font nem semmi egy házért gondolom Londonban vennéd az ingatlant. Én a negyedéért keresgélek mostanában Nagyon boldog meg 10-12 éves futamidöre.
amugy Én azt olvastam ha a HSBC banknál van számlád akkor nincsen Banking Fee.
Sok Sikert Mosoly
Vissza az elejére
Felhasználó profiljának megtekintése Privát üzenet küldése
Hozzászólások megtekintése elölről:   
Új téma nyitása   Hozzászólás a témához    Tartalomjegyzék -> Mortgage Időzóna: (GMT +1 óra)
Ugrás oldalra Előző  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
9 / 9 oldal

 
Ugrás:  
Nem készíthetsz új témákat ebben a fórumban
Nem válaszolhatsz egy témára ebben a fórumban
Nem módosíthatod a hozzászólásidat a fórumban
Nem törölheted a hozzászólásaidat a fórumban
Nem szavazhatsz ebben fórumban

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group